この年収で住宅ローンの借入限度額は幾ら？ という発想はとても危険だ
年収と住宅ローン借入の限界 一説によると年収の7倍程度、返済しやすい目処として5倍というような事が言われたりします。例えば年収が420万円であれば借入限度は420万円×7＝2,940万円ということです。 果たしてどうなの...
ローンローン
金融・保険・お金住宅ローンと保険を中心に投資･貯蓄･諸手続き（まとめ）
金融機関との付き合い 長い人生を生きてゆく上で、保険会社を含めた金融機関との付き合いは不可避です。 この記事は、住宅ローンと保険を中心にして、その他投資や鬱陶しい金融機関での諸手続きなどについて詳しく解説している記事のま...
確定申告住宅ローン減税の要件や確定申告手続きなどについて詳しく説明します
住宅ローン減税の概要 方法は確定申告という形で行います。つまり、すでに終わっている前年のことについて申告するので、控除額はそのままキャッシュバック(振り込み)という心動かされる形となるのです。 そして、もしも納めた所得税...
住居賃貸がいいのか持家がいいのかは人生観次第という立場で検証します
賃貸か？ 持家か？ 住居に関して非常に良く話題に上がるのが「賃貸か購入か」という問題です。 これはなかなかの難問です。 例えば、ある想定を基に金銭の損得勘定をやって、購入が(賃貸が)これだけ得ですって提示してもあんまり意...
ローンフラット35と銀行の固定金利型長期住宅ローンはどちらが得か？
はじめに 金利推移グラフで確認するまでもなく現在が歴史的な低金利時代であるとあなたはよくご存知なわけです。だからこそ非常に魅力的に感じる超長期固定金利住宅ローン。購入意欲をより一層後押ししますね。 しかし一方、住宅購入に...
ローン住宅ローンの変動金利と固定金利 実際はどっちが得なのか？
人生最大の買い物といえば家ですよね。新居に落ち着くまでに考えるべきこと判断すべきことが滅茶苦茶に多いのです。でも、結局は一つ一つ考えていく以外にいい方法はありません。 今回はそのうち住宅ローンの金利に話題を絞って説明して...
保険本当に役に立つ火災保険の選び方 オススメのポイントとは
火災保険契約が必要な理由 建て替え費用だけではなく、最初の家の住宅ローンの支払いが残っているケースも多いでしょう。例え、家が全壊しても住宅ローンが消えるわけなないですからね。 もし火災保険を契約してなければ、ほぼ再起不能...
保険【掛け捨て型】本当にお得な生命保険契約の大考察【貯蓄型】
生命保険の本質は掛け捨て ここを勘違いしている人が非常に多いです。生命保険とは契約上の事態が発生すれば支払保険料に比べて大きな金額が受け取れるけれど、病気とか事故とか、契約期間中に特に何も起こらなければお金は1円も返って...
ダイエット【心と身体の悩み】健康 バランス 病気 を考える渾身の記事【まとめ】
心や身体の悩みやトラブルは人それぞれ多種多様。人に聞きづらい事や相談しづらいこと。病院に行かなければ解決しないこと。 髪の毛のこと お肌のこと 睡眠のこと 肥満や食事やのこと ダイエット 人気の健康・ダイエット商品が気に...
健康睡眠不足の症状と影響そして5つの解消方法と4つの効果
睡眠のための時間 眠れない苦しみ しかし、意外な事に「睡眠」の本質的な部分はこれだけ科学が発達していても解明されていないのですね。 でも、睡眠の質や、不足すれば出てくる不都合や、改善してゆく方法などは、かなりわかってきて...
台北以外の観光地台湾旅行のおすすめスポット 台湾八景をご案内します
台湾八景 いつか、あなたも自身の台湾八景を持てるほど好きになってくれればいいなと思いつつ、今回は観光局が選んだ八景についてお話をします。 記載の順番は観光局に準じています。 台北101 台北1...
銀行での手続き銀行の住所変更などの手続きにについてお教えします
事務手続きに対する基本的な理解 私たちは日頃から銀行で様々な手続きをしています。 身近な普通預金の入出金、定期預金の新規･解約、振り込み、各種支払。ATM操作で出来るものも多いですね。 ちょっと面倒に感じるのは今回のテー...
買い物迪化街に行けば安くて種類豊富な台湾土産に出会えるよ
迪化街 台湾では乾物のことを乾貨といいます。そして乾貨といえば迪化街。迪化街といえば乾貨というくらい台湾の一大乾物店･漢方薬店の結集している街が迪化街です。 日本人旅行者に人気のお土産上位にランクされるものといえば、台湾...
買い物台湾お土産人気NO.1 パイナップルケーキの名店９件を紹介します
パイナップルケーキとは 台湾土産の定番中の定番です。それだけにメーカーも老舗から新参まで競い合っていますし、毎年コンテスト(例えば「臺北鳳梨酥文化節」)では壮絶なバトルを繰り広げています。 一方、売店も土産屋やお茶屋やホ...
観光地【台湾旅行】猫空への行き方 そしてロープウェイと茶芸館の魅力
「猫空」って何？ これまで台北市から気軽に行ける観光スポットを幾つか紹介してきましたが、今回紹介する猫空も半日あれば十分に楽しむことができる台北市周辺の代表的な観光スポットです。 猫空って変わった気を引く名前でしょ。謂れ...
仕事仕事を辞めたいあなたとストイックに理由と対策を考える
やめる「覚悟」 あなたは今とっても仕事を辞めたいと思っていますか。それとも辞めはしないけれど心の明確な仕切り直しが必要だと感じていますか。 もし十分な「覚悟」があるのであれば、辞めるにせよ辞めないにせよ分岐点で一旦立ち止...
節約とお金個人投資初心者が勝てる成功の鍵を教えます【情報に頼るな】
(入ってくるお金)≒(出て行くお金)がマズイ理由 会社がいつ倒産するかわからない 社内に一杯ある不満の種。いつ机を蹴飛ばして飛び出すかわからない 何か不測の出来事があっても、いつまでも親に迷惑かけたくない 結婚したくても...
総合案内台湾旅行をおすすめする 渾身のブログ記事【まとめ】
事前の知識習得は大切 台湾旅行をおすすめするために、様々な角度からご紹介ご案内をした渾身のブログ記事をここにまとめてみました。 例えば、台北の九份にいきなり行って人混みの坂道を歩いて、何か感慨が湧くでしょうか？ 例えば、...
高雄【台湾旅行】絶対に満足する 高雄観光 オススメスポット10
高雄市について 今までに作成してきたた台湾観光の記事は主に台北とその周辺についての紹介でしたが、今回は南に飛んで高雄を紹介します。 台湾は九州ほどの島国で、北に位置するのが台北、南に位置するのが高雄です。台北は亜熱帯、高...
台北以外の観光地【台湾旅行】今も台湾に残る日本統治時代の建物と心を紹介します
台湾にはなぜ今尚日本統治時代の建物や心が残っているのか？ 日本は日清戦争に勝利して台湾を50年間(1895年〜1945年)統治してきました。そして、その間に莫大な投資をしてソフト･ハード両面を劇的に充実させていきました。...
観光地台北101 大迫力の展望台やちょっとリッチなレストランその他全てを紹介
日本が作った台湾のシンボル 誰もが知っている台湾のランドマークといえば、ハイテクを結集した超高層ビル台北101(タイペイイーリンイー)です。以前はMRTの最寄り駅から徒歩で15分くらいかかって便利とは言えなかったのですが...
グルメ・夜市・ライブハウス・バー【台湾旅行】台湾最大の夜市 士林夜市の全てをご紹介【まとめ】
はじめに 熱い南方のアジア諸国では夜市が発達しています。夜市とは屋台や露店の集まりのことで、日中が非常に熱く夕方から活動しやすくなるという理由からです。 亜熱帯が北半分、熱帯が南半分という台湾もまた夜市が非常に発達してい...
グルメ・夜市・ライブハウス・バー台北で絶対食べたい台湾料理/食堂のおすすめ ベスト10【保存版】
世界が認めるグルメ天国・台湾 台湾といえばグルメ天国。グルメ天国といえば台湾。「おいしいものが食べたくなったら台湾へgo!」 おいしい食べ物と台湾は切っても切れない関係なのです。でも世界的にはどのように評価されているので...
温泉【台湾旅行】烏来温泉は地上の楽園 詳しい現地レポートと交通案内をします
温泉大国台湾 観光客の約9割が台北を訪れるそうですが、今回ご紹介する烏来温泉は、台北市内から気軽に日帰りで行くことができる素晴らしい温泉郷です。 実は、烏来温泉以外にも台北市内から気軽に行ける温泉はたくさんあり 金山温泉...
知って得する便利な知識台北観光には安くて便利で安心なMRTを使おう【特別マップ作成】
MRTを制するものは台北旅行を制す 台北のMRT網が実は相当に発達しています。ですから観光計画に上手に組み込めば、タクシーを利用するよりも遥かに安く移動できて、バスを利用するよりも遥かにちゃんと時間を読むことができるよう...
観光地「台湾のベニス」淡水の観光情報【最高の夕日と異国情緒をあなたに】
ロマンチックな海辺の淡水 台湾で一番夕日が美しい場所は？ と問えば多くの人が台湾のベニスと呼ばれている「淡水」(ダンシュイ)」と答えるでしょう。そうです。ロマンティックなデートのメッカは週末にもなると台湾の多くの男女で賑...
健康・美容・ダイエット脱ステロイドの恐怖！ 信頼できる医者を見つける大切さ！！
情報の取捨選択と正確な理解 ステロイドについては多くの情報がネット上で氾濫しており、かえって理解の妨げの要因になっていたりします。 また、そうした情報を鵜呑みにして掛かりつけの医者のアドバイスを聞かずに症状が悪化した人も...
健康二日酔いの朝 出勤前にできる4つの改善策
朝起きて後悔する前夜の酒 前日の夜に楽しく飲んだのはいいけれど、翌朝目が覚めてみると酒が残っている！ 満員電車で他の人に迷惑かけるの嫌だし、出社後得意先で酒臭いと言われるのも困るし・・ さあどうしましょう？ ...
健康ためしてガッテンでも放送 臭いおならが止まらない5つの原因と対策
おならが止まらない！ 満員電車の中で腸内のおならの生産が止まらない。自分で強烈な臭いを知っているから必死で我慢する。お腹はどんどん膨張してくる。痛くなってくる。全部いっぺんに放出できたらどれほど楽になるだろう！ こんな苦...
季節･イベント2019年 ペルセウス座流星群 ピークと極大の方角
ペルセウス座に一大流星ショーが！ 天文ファンにとって8月の大イベントと言えばペルセウス座流星群ではあるのですが・・・ そもそも日頃ほとんどの方は夜空を見上げる事などないんじゃないでしょうか。特に人口の集中する都市部に住ん...
プロフィール
藤原 優
台湾とドラゴンクエストとモーツァルトが大好きな元銀行員
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